徐州
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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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购买商品房后一般不能退还，不过存在一些特殊情况能解除购房合同。一是双方能达成一致意见；二是房屋主体结构质量经权威机构检测有严重问题；三是开发商多次催促后依旧逾期交房。只要出现这些情形，购房者就有权利要求退房。
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在广州买房子得满足这些条件哦：一是得有中华人民共和国的永久性常驻户口，或者有长期居留资格；二是得具备完整的能独立进行法律行为的能力；三呢，非广州市户籍的家庭，在过去五年里要一直在广州连续缴纳税款或者社保；四就是得遵守本地关于房地产投资的限制政策啦。
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新买房签房贷合同，一般得签五份呢。买方自己留一份，销售公司得存档一份，房地产主管部门要备案一份，银行也得留档一份，税务部门还要归档一份。要是全额付款或者分期付款买房，签的合同就是四份啦，前面三份的处理方式跟贷款买房一样，最后一份是买方缴税的时候用，用于归档。
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民法典对于房产买卖没设限制哦。通常只要房产的产权清晰，不存在像被查封、抵押这类法律禁止交易的情况，就能够进行买卖。不过在买卖的时候，必须得遵守相关的法律规定，这样才能保障买卖双方的合法权益呢。
