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离婚后若需办理驻地之外房产的过户事宜，首要步骤是全面筹备相关文档，包括离婚协议及法院裁决文书、解除婚姻证明、双方身份证件以及所涉房产之产权证书等。紧接着，双方需亲自前往涉事房产归属地的不动产物权登记管理机构，共同提出过户申请。在此过程中，可能涉及缴纳各类税费，例如契税、个人所得税等等。待所有资料提交完毕并经过严格审查后，不动产物权登记管理机构将为您办理房产过户手续，从而实现房产所有权的顺利转移。
在离婚案件中，关于房地产过户的相关费用主要由契税、个税以及印花税等多个部分构成。若房产系夫妇双方共同所有财产，仅因为离婚需要进行产权变更手续时，通常可以享受免除契税的优惠待遇。然而，实际所需支付的费用会受到地域性政策及房产本身状况的影响，存在一定差异。一般而言，可能产生的费用还包括房产证的制作成本费、印花税等，整体费用相对较低。
离婚后房产更名转让，需双方带有效身份证明、离婚证副本、离婚协议或法院判决文件、房屋所有权证，到不动产登记中心申请过户。如有未结清债务需偿还或获银行批准。费用有契税等，满足税收优惠条件部分可减免。
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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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