商铺以租代购纠纷怎么解决

对于租金替代购买合同所引发的争端问题，我们可以选择以下几种常见的解决途径来化解矛盾：首先，通过协商进行解决。这种方法是基于当事人之间的平等自愿原则，以实现友善协调、互相谅解为前提，最终达到通过共同协商达成和解协议，以此来妥善处理各种纷争。其次，运用调解手段来解决纠纷。调解的过程需要在有关组织（例如人民调解委员会）的协助或中间人的主持之下，以平等、自愿以及合法性为准则，分清案件中的是非曲直，明确各自应承担的责任。这个过程需要当事人澄清事实真相，陈述道理，通过彼此的努力，最终促使各方能够自主达成共识，从而使得争议得到圆满解决。第三种解决方案便是采用仲裁解决策略。当争议发生时，当事人可按约定在纠纷发生之前或之后达成的仲裁协议或者合同中的仲裁条款，向仲裁机构提交申请。仲裁机构将依据相关法律法规严谨展开调查与审理工作，从而作出公正合理的裁决结果。当事人应当按照裁决，自觉履行义务，否则还可以向法院申请强制执行，让争议得到彻底解决。最后，诉讼也是一个解决争议的有效途径。如果实在无法与争议方通过协商、调解等方式达成共识，当事人还可以选择直接向法院提起诉讼，请求法院进行审理，并作出判决或裁定。获得胜诉的当事人务必按照生效裁判，积极履行自己的义务；若被告未主动履行，原告还可凭借这一公正结果向法院申请强制执行，由此解决各类争议。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。