徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
1760人阅读
小产权房的买卖合同在咱们国家是不受法律保护的哈，主要是因为它没拿到完整的房地产权证。小产权房有两种，一种是在宅基地上建的房，另一种是违法占地建的房，这两种房的产权收益、颁发机构以及销售时间跟商品房都差别挺大的。而且小产权房没法取得合法的土地使用权证和房产证，要是遇到拆迁啥的，就没办法获得相应的补偿。所以呢，大家最好别去买小产权房，不然很容易就陷入法律纠纷里啦。
1568人阅读
在一些特别的情形下，可能会决定推迟把房子交给买家。首先就是遇到像飓风、暴雨、冰雹这类自然灾害这种没法控制的情况；其次要是政府搞的一些行动导致了意外状况，像土地被征用或者要建公共设施；另外还有突然发生的社会事件，像大规模停工或者群体事件；最后，如果买家没按规定时间付款或者违反了合同条款，也得考虑延迟交房。
1739人阅读
一般来说，延期交房是有补偿的哦。要是开发商没按合同规定的时间把房子交给咱，那这就属于违约啦，咱买房的人有权利让开发商承担违约责任呢，其中就包括给咱一定的补偿。这补偿的方式呢，有可能是给违约金，也有可能是按照之前约定的来进行其他形式的赔偿。具体到底是哪种补偿方式以及补偿的金额呀，通常在咱买房子的合同里都会写得明明白白的呢。
1977人阅读
房地产开发企业为了多赚点钱，有时候会在跟购房者签完商品房买卖合同之后，又把同一套房子卖给别人，这就叫“一房多卖”，这样一来购房者的权益就受到损害啦。这个问题得好好解决，特别重要。这篇文章就是要研究出一些有效的办法，让购房者的权益能够得到保障，不再被这种情况给欺负。
