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房屋质量纠纷诉讼期限是多久

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1292人
律师解析:
关于房产质量问题的纠纷处理时效为三年,从权益受侵害者得知或应当得知权益遭受损害之日期开始计算;如果权益受损事件自发生之日起已经跨越二十个年份,则人民法院将不会对其提供法律保护。然而,在某些特殊情况下,权益受损者可向法庭提出申请,请求适当延长维权时效。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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  • 买二手房房主不过户法院能执行吗

    袁柏林律师

    袁柏林律师

    在某些司法管辖区,若买卖双方已签合法购房合同,买方履行义务而房主拒绝过户,买方可向司法机构诉讼。法院依证据和事实裁决,若判定房主应过户而拒绝,法院可强制将房屋权属登记至买方名下。

    浏览量:886 2024-10-30
  • 二手房暂时不过户,可以去备案吗

    朱瑞雷律师

    朱瑞雷律师

    二手房未办理过户手续之前是可以进行备案操作的。实施备案能够在一定程度上确保买家所受权益得到保护,有效降低交易过程中的各种风险。然而需要注意的是,备案与完成过户之间并无直接关联,因此不能够全面可靠地保证房屋所有权的明晰归属。在此期间,仍旧会出现诸多潜在问题,例如卖方可能因为债务纠纷而致使房产遭到司法查封等等。

    浏览量:939 2024-10-29
  • 买卖不过户的二手房合同都没有法律效力吗

    袁柏林律师

    袁柏林律师

    已签二手住房买卖合同未办过户不是绝对无法律效力。只要合同双方自愿真实、不违法,通常有效。但未及时过户有风险,如一房两卖。房产所有权以注册登记为准,未过户无法对抗善意第三方。

    浏览量:1462 2024-10-29
  • 二手房买家需要注意什么

    李骏律师

    购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形;签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。

    播放量:1120 2022-06-07
  • 买二手房要公证处公证吗

    徐炜律师

    买卖二手房不需要到公证处办理公证,法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性,但仅产生债权效力,不发生物权变动的效力。

    播放量:932 2022-06-07
  • 买卖二手房必须网签吗

    徐炜律师

    二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域,网签是为了防止“一房多卖”,使得房地产交易更加透明化。

    播放量:1472 2022-06-07
栾瑞轩律师

辽宁权秉律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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