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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
公积金贷款余额的倍数取决于多种因素。一般来说，首次购房或购买限价、经济适用房，最高可贷余额的20倍，余额不足2万按2万算。购买第二套房或农村自宅等，最高可贷余额的10倍。同时，根据房屋价格，最高可贷房屋总价的80%或70%。具体倍数和比例还需根据当地政策和实际情况确定。
公积金在购房时，无论是用于商业贷款还是住房公积金贷款，都是允许提取的。只要连续正常缴纳满半年以上，即可向相关机构申请住房公积金贷款。然而，在申请过程中，申请者必须严格遵守银行所设定的各项条件与规定，以确保申请流程的顺利进行。
房屋交易公证是房地产交易合法化的重要途径，由具有公信力的公证机构依法确认房产法律行为、事实及文书的真实性、合规性并出具证明。尽管非必经程序，但公证能规避潜在风险。公证后的购房合同或协议可直接向法院申请强制执行。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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小产权房买卖合同在我国不受法律保护，因其未获得完整房地产权证。小产权房分为宅基地上建房和违法占地建房，其产权收益、颁发机构和销售时间均与商品房有显著差异。小产权房无法取得合法土地使用权证和房产证，因此在拆迁时无法获得相应补偿。建议避免购买小产权房，以免陷入法律纠纷。
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若开发商提前交付房屋，业主一般有权拒绝接收。但如果房屋存在主体结构质量不合格或严重影响正常使用的质量问题，业主可要求退房并获得赔偿。因此，业主在收房前应仔细检查房屋质量，确保符合交付标准。
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办理房产证一般不需公积金贷款合同，只需购房合同和身份证明等材料。但在某些地区，为确保信息准确，可能需要出示购房和贷款合同备案。建议先向当地房屋管理部门了解流程和所需材料。同时，保留好购房合同、契税发票等票据，以备办理房产证时使用。
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子女一般不能用公积金还父母房贷，因为房贷是父母办理的，房屋产权人是父母而非子女，子女自然没办法用自己的公积金去还父母的房贷。只有在自己购买住房且办理房贷的时候，才能使用本人的公积金。
