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租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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依据我国法律规定，在劳动合同到期后，若用人单位决定不再续约，需要向劳动者支付经济补偿金。这个补偿金额的多少，和劳动者在该单位的工作年限相关，每满一年支付一个月工资。如果工龄超过半年但不足一年，那么按照一年计算；如果不足半年，则支付半个月工资作为补偿。
租赁合同期满后未续签但持续租用是否合乎法律规定当租赁合同的期限届满且未经续签而持续采用原来的租赁协议时，若原协议中并无默示延续之相关规定，那么这一行为将被视为无效前行径。
提前一年签订租赁合同的处理策略在签署合同时，如果事先已经商定好了期限而未另行指明生效时间或生效条件，那么在相关方签署或盖上印章后，该合同即刻有效。然而，若是以民事法律行为为例，则需要视其性质来确定是否能够附加条件，原则上除了规定的特殊情形之外不能随意附加其他条件。对于附有生效条件的民事法律行为，通常只等待所设定的条件得到满足便可正式生效实施。
关于一年一签的合同到期后是否需要提前通知续约的问题在劳动合同期限届满之际，员工若无意续约，则无需预先向雇主通报，待合同期满之后，原有的协议自然终止，此时可着手办理离职事宜。同时需明确指出，倘若雇主愿意维持或提高原先劳动合同所规定之条件来续签新的劳动合同，而劳动者却拒绝签订，那么该劳动者无权要求雇主支付任何形式的经济补偿。
续签劳动合同期限通常设定为多少年在劳动合同续签之时，当事人可选择签署固定期限的劳动合同，通常情况下合同有效期为一年、三年或五年不等；然而，若在双方充分协商并达成共识的前提下，亦可签订无固定期限的劳动合同，或者将合同期限设定为某项特定工作任务完成后终止。
