提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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办理房产证费用包括:住宅类每户80元,共有权证每证另收10元;其他房产按建筑面积分段收费,最高1000元。印花税分两种,产权转移书据按千分之五缴税,权利许可证照每份5元。契税为购房总价3%,维修基金根据房屋类型及是否配备电梯而定,一般为75-120元/平方米,特殊房屋为40-90元/平方米。办理时间视具体情况而定。
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根据我国《民法典》规定,抵押期间抵押人可以转让抵押财产,但抵押权的存在不受影响。房产已抵押仍可交易过户,但需告知抵押权人。若抵押权人认为转让损害其利益,可要求抵押人提前清偿或提存。
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外籍人士在上海购房需满足:连续五年社保或个税记录,购房期间不得中断;购房时社保不得暂停。确保社保正常缴纳至获房产证。住房公积金由企业定期缴纳,旨在提高员工居住水平,个人与企业各出一半。
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解约违约金及责任依据合同和法律规定确定,合同约定具有优先性。合同中明确约定则遵循,未约定则按法律规定裁决。无约定比例通常不超过30%。双方过错应分担责任。违约金不足以弥补损失,可申请调整;过高则酌情减少。