提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 抵押担保精选解答 > 构成

构成

时间:2024.04.27 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1162人
律师解析:
关于涉及房产解押事宜所需耗费的具体时间,以下几点需要特别注意:
首先,关于办理房屋解押手续所需时间的问题,法律对此并未做出明确的规定。
然而,通常情况下,若相关资料准备充分齐全,一般可以实现当日便解除抵押的目标;
其次,根据现行法律与政策,存在涉及抵押合同发生变更或抵押关系终止的情况,在此种情形下,抵押当事人应于变更或终止之日起15个工作日内,前往原登记机关进行变更或注销抵押登记的相关手续;
最后,对于因依法处分抵押房地产而获得土地使用权以及土地建筑物及其他附着物所有权的情况,抵押当事人须在处分行为生效之日起30个工作日内,前往县级以上地方人民政府房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记,同时凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请办理土地使用权变更登记。
法律依据:
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记,因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

贷款买车通常需要抵押车辆的登记证书,即俗称的“绿本”。这是因为车辆登记证书是车辆所有权的法律证明,贷款机构要求抵押绿本是为了确保在贷款期间,车辆作为抵押物的一部分,不能被......

提供联系信息:紧急联系人需要提供有效的联系方式,如手机号码、电子邮件地址等,以便在必要时能够联系到借款人。及时更新信息:如果紧急联系人的联系信息发生变更,应及时通知贷款机......

贷款买车通常需要抵押车辆的登记证书,即俗称的“绿本”。这是因为车辆登记证书是车辆所有权的法律证明,贷款机构要求抵押绿本是为了确保在贷款期间,车辆作为抵押物的一部分,不能被......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 保险贷款逾期半年被起诉了怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    面对保险贷款逾期诉讼,被告需全力配合法院裁决,及时还款。如判决后仍故意不履行且有还款能力,原告可申请强制执行并可能导致失信。贷款人违约时,担保人按约定方式(一般保证)负责还款。任何情况下,被告必须积极应诉以维护自身权益。

    浏览量:877 2024-05-08
  • 借款担保人被起诉怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    当担保人面临被起诉时,应先明确担保类型,如保证、抵押、质押或定金。对于保证担保,其时效性与其他担保有所不同。无论抵押形式如何,借条逾期不等于担保义务全灭。建议担保人立即行动,向法院说明情况,可能已免除保证责任,积极行使诉讼权利。

    浏览量:1493 2024-05-07
  • 非法侵占他人财务立案需要什么材料

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    非法侵占他人财务案件立案需准备:证明债权债务关系的借据、欠条或合同等文件;担保人的详细信息及担保协议;抵押物的证明材料;证明债务人未履行还款义务的材料;共同被告的婚姻关系证明;股东出资问题的相关证据。

    浏览量:1095 2024-05-07
  • 保证的种类有哪些

    敬雯婧律师

    保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证具体有两类,一种是一般保证,一种是连带责任保证。

    播放量:1300 2022-06-08
  • 三种担保物权的区别是什么

    敬雯婧律师

    抵押和质押的最主要区别是标的物是否转移。质押和留置都以占有标的物为前提,但占有的标的物不同。区别质押和留置最主要的一点是看标的物是否与主合同有牵连以及占有标的物的原因。

    播放量:1097 2022-06-08
  • 再担保与共同担保有什么区别

    敬雯婧律师

    1.再担保是为担保人设立的,而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。

    播放量:605 2022-06-08
法律咨询顾问律师

律图

  • 汽车质押和抵押的区别是什么

    1973人阅读

    汽车质押与抵押存在明显差异。抵押不转移汽车占有,车主可保留控制权;而质押需将汽车交予保管人。抵押担保范围包括主债权、利息等,而质押还需承担保管费。法律上,抵押是借款担保,逾期未还可优先受偿;质押则直接处理质押物以获取优先受偿权。因此,选择质押或抵押需根据具体情况和需求慎重考虑。

  • 留置权和质权区别通俗易懂

    1714人阅读

    留置权与质权各有特色:质押依据双方意愿设立,而留置权则受法律明文规定;质权初设不转移所有权,留置权则需债权人事先拥有担保物;质权客体广泛,包括动产与财产权益,而留置权主要限于动产;质权到期可处置质押物,留置权则需依法行事;质权不因新担保失效,留置权却因新担保而消失。

  • 按揭的房产能抵押贷款吗

    1163人阅读

    按揭房产可以抵押贷款。流程包括:找贷款机构、提交申请和资料、初步审查、房产评估、审批贷款、签订合同、抵押登记、发放贷款。注意不同贷款方式和机构有不同利率和规定。

  • 贷款担保人需要承担什么责任

    1509人阅读

    贷款担保人需承担一般保证责任或连带保证责任。若贷款合同明确约定担保人与债务人共同承担连带责任,则为连带责任保证;未约定则视为一般保证责任。担保人应明确自身责任,确保合同履行。