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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
购房合同签订后，姓名变更需按法规和合同条款办理，已备案的合同内容固定，不能随意更改署名。只能通过申请表等途径调整房产证信息，但备案中姓名更改无效。预售房预购人不得转让未竣工预售房。
房改房超标准需到市级公房中心纠正，携带工龄、职称、身份、婚姻、房产和户籍证明。购置时，普通员工限65-85平米，科员75-100平米，处级领导90-120平米。超标部分按基本房价或房改市场价格补缴差价。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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发现房屋买卖合同存在问题时，双方应首先尝试私下协商，对争议部分进行调整。若协商无果，可诉诸法律，由法院审理并依情节决断。对明显不合理且显失公平的条款，如因紧迫或缺乏经验签订，受损方可向法院申请撤销。
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针对房地产交易中一房多卖问题，法律解决措施如下：有效合同购买者可依法要求卖方履行交割义务；对于可撤销或无效合同，知情者有权在一年内向法院或仲裁机构申请撤销，并要求卖方退还购房款及利息，同时承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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避免购置低劣房产，可选国家或中央企业合作，避开小开发商。优选现房，避免预售项目。实地考察时，选晴朗和雨天观察。警惕异常折扣，价格与质量相关。确保开发商有“五证一书”，阅读合同注意延期赔偿条款。实地观察大楼和施工现场，选口碑好的项目。新手开发商或新项目宜观望。
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强买强卖是指在商品交换中，通过暴力或恐吓手段强迫交易，严重违反消费者权益保护法，破坏自由、公平的市场经济秩序。对此类违法行为，应依法严惩，保障市场经济健康稳定发展。
