北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师厂房搬迁费归房东所有,但是租户也是可以获得相应的补偿的。在作为租赁合同的标的的房屋被拆迁之后,可以选择合法的方式予以补偿,一般是补偿给房屋的所有权人,也就是出租人,但是可以对承租人予以适当的补偿。以下是关于租赁厂房搬迁补偿归谁的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
搬迁费一般归房东所有,属于被征收房屋的所有权人,租户如因搬迁受损的,可以要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿,房东不予租客赔偿的,需对租户进行安置。关于遇到租赁厂房征收搬迁费归谁所有时我们可以参考以下内容。
厂房租赁拆迁补偿归谁这个问题不能一概而论,因为厂房拆迁时涉及到的补偿项目非常多,承租人可以获得的补偿金主要是搬迁费、停产补偿以及解雇员工的补偿金等,厂房拆迁补偿金归厂房所有人。
租地建房合同到期后房产是归出租人的。《民法典》第705条规定,租赁合同期限不能超过20年,超过部分无效。永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。