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借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份......
提交的资料：1、《机动车抵押登记/质押申请表》；2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件和复印件；3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件，以及机动车所有人......
是的。要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理。办理房屋抵押贷款,需要资料很简单:身份证,户口本,结婚证,房产证,国土证,在贷款审批通过后,最......
在贷款诈骗案中，担保人责任需具体分析。若未知诈骗行为，且担保基于真实意愿，可能免于刑事责任。但民事上，若债务人违约，担保人可能需承担赔偿。若知诈骗仍提供担保，可能被追究刑事责任。
离婚后房产贷款利息核算需具体问题具体分析。若双方达成协议，由一方承担贷款及利息，则依此履行法定义务。如协商不成，将根据贷款协议条款计算利息。法院在判决时，将考虑双方经济状况、房产使用情况等因素，以确定利息分担方式。
首先，贷款人须具备足够的财务实力以履行其担保责任，具体表现为拥有稳定的居所以及经济来源。其次，贷款人需享有完整的公民权益，人身自由不受任何形式的限制。最后，贷款人应具备稳定的工作及生活环境，能够方便地与司法机构进行沟通联络，同时能够承担起对借款人的监管职责。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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保证人在债权转让中仍需负责，但须满足法定通知条件。未经保证人事先正式通知，转让无效。如保证人与债权人有禁止债权转让的协议，未经书面同意的转让将使保证人无需对受让人承担责任。
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申请房产抵押登记须提交完整材料：已签署的无误抵押合同、《抵押登记申请表》（当事人亲填签署）、土地使用权证、房屋权属证或城市房地产权证、抵押人身份证原件及复印件。法人单位抵押还需提供法人资格证明文件。
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抵押贷款担保期间关乎债权人长期权益保护，通常由合同约定或法律规定决定。如无明确协议，一般保证责任的保证期间自主债务履行期满后算起，持续六个月。这是保障债权人利益的关键时限。
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可以。当债务人不履行债务时，担保人要按照相关约定承担偿还债务的责任。法律规定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
