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起诉延期交房诉讼费怎么计算

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:858人
律师解析:
就一般的情况而言,开发商如逾期交付房屋,则需按照每天2%-5%的千分比来支付相应的违约金,然而,在法律层面上,并未有强制性的规定去确定这一违约金的具体数额。
实际上,这种做法被广泛地认为是惯例性的处理方式
当一方当事人未能履行其所承担的合同义务或履行这些义务时存在瑕疵,从而给另一方带来了实际损失,那么,对于该损失的赔偿金额应等同于由于违约行为而导致的实际损失,其中也包括了在合同得以完全履行之后,当事人原本可以从中获取到的潜在利益。
但是,这一赔偿金额不应超出违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的,由于违反合同可能会引发的最大损失。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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