房产证是以前的房子能否过户

在大多数情况之下，若是租户并未将其所得的动迁款项分发给共同居住者，那么原告与被告双方在上诉到法院后，法官将依据各类复杂因素来做出公正的裁决。同时，法院亦会仔细地探索动迁法规、共同居住者的认定标准、以及各方在房产中所承担的各项权利和义务等方面的细节。倘若共同居住者所享有的权益实实在在地受到了侵犯，则法院极有可能对此作出具有法律约束力的决策，即命令房东必须无条件地向其共同居住者支付对应的动迁款项。

涉及房屋漏水维权诉讼所需的审理时长，将因诸多因素而受到影响，这些因素包括案件本身的复杂性、法院的实体和程序运行效率以及各方当事人所提供证据的质量与数量等。根据相关法律规定，对于适用简易程序的案件，其审判期限有可能在短短的三个月内得以圆满完成；然而若是采用常规程序进行审理，那么其总体时间往往会长达六个月之久。但是，若案件情况极其复杂，经过上级法院的批准，审理期限则可适当予以延长。

按照一般的法律规定，对于延期交付房产一类的争议，法定的诉讼时效通常为三年（从开发商实际违约并未按时交付房之日开始起算）。在此期间内，业主享有向法院提出申诉请求，追究开发商逾期交付房产所产生之法律责任的合法权益。然而需特别留意的是，若因出现非常特殊的情况而导致业主未能按时主张其权益，例如开发商蓄意隐瞒其违约行为等，则诉讼时效可能会在某种程度上受到影响，从而面临中断或中止的状况。