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借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份......
提交的资料：1、《机动车抵押登记/质押申请表》；2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件和复印件；3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件，以及机动车所有人......
是的。要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理。办理房屋抵押贷款,需要资料很简单:身份证,户口本,结婚证,房产证,国土证,在贷款审批通过后,最......
债务人去世债务不免除。若没留财物或财物不足偿债且无担保人和共债人，除非遗产能清偿，否则剩余债务可能无法偿还。若有继承人且继承了财产，应在继承遗产范围内承担债务清偿义务。
借贷一方未按期还债，担保人常负连带保证责任，债权人可要求其代偿。担保人代偿后可向借款人追偿。若担保合同明确了方式和范围则依约执行，无明确规定则默认为连带债务责任。
在某些特定情形之下，担保人有可能被视为实际借款人。而此类情况通常所满足的标准包括：担保人为达成借款之目的，主动承担起了企业或个人在借款协议中所规定的主要义务与责任，如直接动用了借款资金、深度参与了借款相关的协商及决策过程等等；又或者是在整个借款流程之中，担保人的行为举止明显地展现出其实际上已经扮演了借款人的角色。然而，对于这种情况的判定，必须要结合各类证据以及具体的事实情况进行全面分析与评估。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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作为保证人，在借款人拒绝执行判决或裁定时，可以考虑起诉借款人拒执犯罪。关键在于证实借款人有能力执行却故意逃避，这构成了严重违法。因此，需要收集借款人的资产以及逃避执行的实证。 另外，还需要向司法机关提交刑事自诉状，严格遵循法律程序，以保障自身权益。
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当担保人履行担保责任，帮借款人偿还债务后，有权依法向借款人追偿。如果担保人按约履行担保职责，替债权人还清债务，那担保人就获得了对借款人的追索权。这时候，担保人可以根据法律规定，向借款人要回他们代偿的款项。
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在某些特定的场景下，担保人能够起诉借款人来索要债务。当担保人履行了担保责任，把债务给还了以后，就拥有了向借款人追债的权利。这一行为的目的是保护担保人的合法权益，避免他们的利益受到损害。
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根据《民法典》规定，夫妻一方作为借款人，另一方作为担保人的行为是合法的。这时候，夫妻双方的法律地位和义务和一般的借款人、担保人一样。法律并没有禁止配偶成为对方债务的担保人。不过，这种安排可能会在债务偿还和风险承担方面带来一些特殊问题。要是借款人违约了，担保人就得履行担保责任，这可能会影响到夫妻共有的财产。
