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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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当事人需要提供身份证明或者法人登记资料，要是名称发生了变更，也要及时提交变更资料。房屋买卖需要提供合同、销售许可证、房款收据这些关键证据。具体的案件还需要补充相关证据，比如开发商逾期交房或者拖延办证，需要提供损失证明或者相关通知文件。商品房必须要有资质的开发商建设，通过出让的方式获得土地，并且面向全国乃至全球销售。
自然人需要提供身份证、户口簿等证明文件，法人需要提供营业执照、注册证明等材料。在房屋买卖中，需要提供合同、支付凭证等证据。根据不同的诉讼请求，需要提交相应的证据，比如逾期交房损失的证明文件、不可抗力因素的确认文书等。
房屋质量纠纷申诉报告撰写指南：一、双方信息（姓名、性别、年龄、职业、住址）；二、申诉目标及诉求；三、事实情况、理由及证据（来源）；四、法律依据；五、申诉人亲笔签名及日期。按此规范书写，确保内容清晰、准确。
房屋质量诉状应包含原告详细信息、被告全称及住址、诉讼请求及依据、举证环节（证据、来源、证人身份及住址）。确保诉状内容完整、准确，有助于案件审理和维权。
若所购房产确实存在质量缺陷，且这些质量问题已严重干扰到业主对该房产的合法及正常利用，从而导致即便业主已经接收到该房产，却仍然无法实施任何合理的装修或正常入住，在这样的状况下，业主无疑是拥有绝对权利来拒绝接受该房产，同时还可以向开发企业提出追究其逾期交付房产所造成违约责任的主张。
