辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
咨询该律师1578人阅读
根据《民法典》,租房违约金的赔偿标准并没有一个固定的金额。具体的数额是根据合同中的约定来确定的。如果一方认为违约金过高或过低,他可以向法院或仲裁机构申请调整。法院会综合考虑实际损失、合同的履行情况以及过错程度等因素,来判断违约金是否合理,以确保公平性。
1374人阅读
对房东租房违约金有异议,咱可以先心平气和地聊聊,把需求和目标说清楚,商量个解决办法。要是沟通也没用,那就按照租赁协议的条款,走法律程序解决。法院会根据法律法规、合同内容、实际损失,还有双方的过错程度,灵活判定合理的违约金。
1371人阅读
租客不搬,业主别慌。先友好沟通,探明原因,求解决方案。合同条款很重要,合法要求搬迁。租客不配合,法律程序来帮忙。保存证据别忘,法律程序有保障。
1788人阅读
如果违约金不够赔,你可以主动和出租方商量,看能不能把违约金调高。要是商量不成,就去法院或仲裁庭起诉,让法院或仲裁庭来决定违约金的多少。法院会综合考虑实际损失、合同履行情况、过错和预期利益等因素,来决定是不是要支持你调高违约金的诉求。