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离异房子过户费是多少

时间:2024.10.05 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:887人
律师解析:
在此提醒诸位朋友们,在离婚之后进行房产过户时,所需支付的相关税费主要涵盖了契税个人所得税以及增值税等多个方面。
然而,若是夫妻双方之间进行过户操作,那么通常仅需支付少许的工本费等基本费用即可。
但实际上,如果过户交易并非发生于夫妻之间,那么过户所需缴纳的费用便将依据房屋的实际状况而略有差异。
比如,若您所购得的房屋尚未使用超过两年时间,那就很有可能涉及到增值税的支付问题;
此外,倘若此房屋并非为您个人或家庭的唯一住所,并且同时满足其他特定条件的话,那么您还可能被要求缴纳个人所得税。
因此,关于过户所需支付的详细费用,朋友们最好还是向本地房地产管理机构咨询以获取更为准确的信息。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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  • 夫妻离婚房子过户费是多少

    朱瑞雷律师

    朱瑞雷律师

    夫妻办理离婚房屋过户的相关税费数额因地理位置和实际状况而异,通常包括契税、个税、印花税、登记费等。协议离婚房产过户无需缴契税,法院裁定房产归属可能影响税费。具体税费金额依当地政策和房产实际情况精确计算。

    浏览量:1244 2024-10-05
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    袁柏林律师

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    浏览量:1113 2024-10-05
  • 离异房子过户费是多少

    袁柏林律师

    袁柏林律师

    离婚后房产过户,夫妻间过户通常只需少许工本费。非夫妻间过户,费用依房屋状况有别。未超两年可能要交增值税,非唯一住房且符合条件可能要交个人所得税。过户详细费用最好向本地房地产管理机构咨询获取准确信息。

    浏览量:887 2024-10-05
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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