延期交房赔偿金什么时候给

这种情形下，多数时候中介非主责。若男性配偶用房产抵押贷款因审核疏漏成功，中介明知无权仍协助办理可能涉法。若中介依法工作，依看似有效手续和文件接受委托，则不能简单判定中介有直接责任。

若欲凭借已生效的离婚判决书完成房产过户操作，您需携带以下相关文件及资料，即离婚判决书核准印章确认的法律效力、个人有效身份证件以及所涉及房产的房产所有权凭证等，亲自前往贵地区的房地产行政主管机构申请办理房产过户手续。通常而言，该机构会严格依照法院判决书上确定的房产权属状况，为您提供相应的房产过户服务；然而，值得提醒的是，在办理过户过程中，可能还需依法支付各类税费，例如契税或其他主管机关规定的税费等。

若不幸遇到了房屋逾期交付并超过法定追诉期限的情况，您不妨尝试同开发企业展开公平，公正以及积极的协调谈判进程，致力于寻找出适应双方利益平衡和可广泛接受的赔偿措施或纠纷解决策略。此外，您还可以考虑向当地的消费者保护协会或房地产行业管理机构如实反映相关情况，以便借助政府部门的行政权力来敦促开发企业高度重视并尽快解决所面临的问题。尽管诉讼时效已经过期，但是仍然存在着通过非诉讼方式维护自身合法权益的可能性。