房产合同起诉开庭前要准备什么证据

若父母在购买房屋过程中存在明确的协定，例如将资金视为向子女提供的贷款，或直接表明该房屋的所有权属于他们自己，那么在满足上述约定条款的情况下，父母确实有权利收回房屋所有权证书。然而，当父母在支付房款时未订立任何明确约定，并且房屋登记在子女的名义之下时，此类情况通常被认定为对子女的赠予行为，故而在此种情境下，父母要想再取回房屋所有权证书就显得较为艰难了。

对于房地产产权争端所引发的诉讼来说，其法定时效通常设定为三年。在此期间内，相关权益人应积极地行使自身的权利。倘若超过了法律所规定的诉讼时效，可能会导致败诉的后果出现。然而需要注意的是，若存在特殊的情形，如另一方当事人同意履行其义务，或是一方当事人提出相应的要求或同意履行其义务从而导致诉讼时效的中止，那么自该中止之时起，诉讼时效期间将被重新计算。

通常情况下，未取得房产证的拆迁安置房屋并不被允许进行过户登记手续。原因在于，办理过户手续时需提交具有法律效力的产权证明文件，而缺乏房产证便无法证实该房屋的所有权以及其产权状况。除此之外，拆迁安置房屋的交易过程中，可能会受到相关政策的严格限制，如要求在特定期限内禁止转让等。