首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 没有产权的安置房可以赠与吗

没有产权的安置房可以赠与吗

时间:2024.11.02 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1247人
律师解析:
非所有权的安置住房,从法理角度而言,通常并不被赋予赠与的权利。
因为财产的所有权是对房屋进行处分的基石,而缺乏所有权则意味着在法律层面上无法实现有效的所有权转让。
赠与行为的有效性必须符合特定的法定条件,其中一项重要的条件便是赠与人需对赠与的财产享有合法的所有权。
安置房尚未获得所有权的阶段,其所有权的归属仍然处于模糊状态。
然而,若出现特殊情形,例如相关政府部门出台了明确的政策规定或达成了协议约定,允许在未取得所有权的前提下进行某种形式的处理,那么或许会存在一定的操作余地。
但是,总的来说,这种赠与行为所涉及的风险较高,因此我们并不建议进行这样的操作。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

1、开发商延期交房2、开发商开发手续不全3、开发商擅自变更设计4、房屋面积误差超过3%5、房屋质量不合格严重影响使用6、房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷7、......

和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。《民法典》第二百零八条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。......

借名购房政策房。实践中借名购买经济适用房等政策性房屋的,首先可能遭遇举报等风险。即便买了,因名义产权人反悔,导致出资人无法取得房屋产权的情况也非常多。......

图文精选 普法视频 语音解答
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师