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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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北京购房契税退税政策涵盖初次购房、二手房以及商业办公性质建筑。对于初次购房者，在限购范围内且满足家庭人数和居住面积等特定条件时，能申请契税优惠。购买二手房的话，购房者需持有一定期限，同时住房面积与价值要符合相关条件。而商业办公性质建筑也有相应的契税退税策略，其目的是推动商业繁荣并吸引资金投入。
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遵义市对商品房交付有着严格的法规要求。这意味着商品房必须保证质量达标，还要附上保修协议，并且得符合国家的竣工规范。同时，要通过消防安全、电梯设备、燃气管道等方面的验收，拿到相关职能部门颁发的竣工验收证书才行。承建公司得签署保修书，只有所有工程都验收合格了，才能正式交付给购房者。要是没达到交付条件，消费者就可以找开发企业追究违约责任。
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我国规定，公积金主要用于个人购买、建设、翻新或大修理自用的住宅。它是为员工缴纳的长期住房储蓄资金，主要目的是帮助员工解决住房方面的问题，可不是用来买车子的哦。所以呢，按照规定，是不允许使用公积金去购车的。这是为了确保公积金能够切实地服务于员工的住房需求，而不是被用于其他非住房相关的用途。
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购房合同要是违约了，就得按照合同里的条款来承担责任。买卖双方都得履行自己的义务，还得遵守诚信原则。想解除合同的话，得双方都同意，要是一方违约了，那违约的这一方就得承担责任。要是合同里已经约定了违约责任，购房者就必须得按照约定去履行。要是购房者违约了，房产经纪公司可以通过法律途径来解决，法院也会按照法律规定来执行。
