父母健在时,把房产给一个子女可以吗

父母健在时，将房产给予一个子女是可行的，常见方式有以下两种：
1.赠与：
赠与这种方式，是基于父母作为房产的合法所有人，拥有对房产的自主处置权，所以能够决定将房产赠与特定的某个子女。
在实际操作中，首先需要签订一份详细的赠与合同。
这份合同要清晰明确地列出双方的权利和义务，签订完合同后，父母和受赠子女需要一同携带相关证件前往房产管理部门。
这些证件通常包括身份证，用于证明双方的身份信息；房产证，作为房产所有权的法定证明；还有刚刚签订的赠与合同等。
到了房产管理部门后，按照规定办理房产过户手续，并且根据相关规定缴纳相应的税费。
完成这些步骤后，房产就正式变更到受赠子女的名下了。
2.买卖：
父母还可以选择通过买卖的形式把房产过户给一个子女。
具体来说，双方要签订正规的房屋买卖合同，合同内容要符合相关法律法规要求。
接下来，按照正常的房产交易流程一步步办理相关手续。
这其中涉及到对房产价值的评估、税费的计算和缴纳等多个环节。
在完成所有手续及税费缴纳后，房产就顺利过户到子女名下了。
需要注意的是，不管采用上述哪种方式，都必须确保相关手续合法合规，这样才能保障房产顺利转移，同时也能切实维护双方的合法权益。

案情回顾:

小朱父母健在时欲将房产给小朱。小朱认为采用赠与方式好，不用花钱，但办理中涉及税费缴纳等问题；小朱弟弟小胡觉得应按买卖方式，认为这样更“正规”，双方为此产生争议，不知哪种方式更合适。

案情分析:

1、赠与方式下，父母作为合法所有人有权处置房产，签订赠与合同明确权利义务，再携带证件到房产管理部门办理过户并缴税，完成后房产可变更到小朱名下。
2、买卖方式需签订正规合同，按交易流程办理，涉及房产评估、税费计算缴纳等，完成手续及缴费后房产过户到小朱名下，两种方式均需确保手续合法合规。