父母按揭房子可以转子女名下吗

在房产过户领域，对于父母按揭房子转至子女名下这一情况，存在多种办理方式及条件限制。
首先，能够办理过户手续，但必须满足一定的条件。
其中，如果父母尚未还清按揭贷款，通常是不能直接将房子过户给子女的。
这是因为按揭贷款的房子在抵押状态下，产权不完全属于父母，所以需要先提前还清贷款，解除抵押登记，之后才可以办理过户手续。
其次，若父母同意将房子赠与子女，这是一种可行的途径。
在赠与过程中，父母与子女双方必须签订赠与合同，明确双方的权利和义务。
并且，还要到相关部门办理赠与公证，以确保赠与行为的合法性和真实性。
完成公证后，再进行过户登记，正式将房子的产权转移给子女。
再者，若以买卖方式办理过户，子女首先需符合购房资格。
双方签订正规的买卖合同，按照正常的房产交易流程来办理过户手续。
在这个过程中，一定要注意及时缴纳相关的税费，避免因税费问题而导致过户手续的延误或出现其他问题。
总之，父母按揭房子转子女名下主要有赠与和买卖这两种方式。
在实际操作中，应根据具体的家庭情况和实际需求，选择合适的方式，并严格遵守相关的法律法规和办理手续，以确保过户过程的顺利进行。

案情回顾:

小朱的父母有一套按揭房想转到小朱名下，此时贷款尚未还清。小朱父母认为可以直接过户，小朱则认为需先还清贷款解除抵押才能过户，双方为此产生争议。此外，对于选择赠与还是买卖方式过户也存在分歧。

案情分析:

1、在贷款未还清时，由于房子处于抵押状态，产权不完全属于父母，按照规定是不能直接过户的，需先还清贷款解除抵押登记后才可办理过户手续。
2、若选择赠与方式，父母与小朱需签订赠与合同并办理赠与公证，之后再进行过户登记。若选择买卖方式，小朱需符合购房资格，签订买卖合同，按流程办理并缴纳相关税费。