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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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在我国，房屋租赁合同到期是否需提前一个月告知取决于合同约定。有约定则依约履行通知义务；无约定时，从交易习惯与诚信原则出发，提前适当时间通知较合理，以便对方安排。没提前通知且无合同约定，难认定为违约。为避免纠纷，签订租赁合同时，双方应明确合同到期通知相关条款。
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老赖房子若由其父母购置，要区分不同情形处理。若老赖为躲债恶意低价转让给父母，属恶意串通损害第三人利益，债权人可向法院起诉撤销转让，撤销权自知晓或应知晓撤销事由起一年内行使；若属正常市场交易且父母支付合理价款，房子是父母合法财产，债权人不能主张权利，但可通过其他合法途径追讨老赖债务。
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门市租赁合同第二次签约年限无法律强制规定，由双方自主约定。商业租赁中，可根据市场预期、投资回报计划等协商确定。对长期经营有信心可签5年、10年甚至更久；市场波动大或有不确定因素，可能选1年、2年等短期限。无论签约时长，都要明确租金调整方式、续租条件等关键条款，以防纠纷。
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卖房获取赃款会陷入复杂法律处境。明知是赃款仍持有或使用有法律风险，可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。此时应停止对款项的进一步处理，主动向公安机关报案，说明收款情形，包括款项来源、交易过程等，并配合调查，提供房屋买卖合同等证据。若交易时善意不知情，通常不被追究刑责，但可能需协助追款以避免民事纠纷。
