首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 二手房合同纠纷诉讼费怎么计算

二手房合同纠纷诉讼费怎么计算

时间:2025.01.23 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:927人
律师解析:
二手房合同纠纷诉讼费的计算方式较为细致:
其一,财产案件按诉讼请求金额或价额分段累计交纳。
不超1万元的,每件50元;
1万至10万部分按2.5%交纳;
10万至20万按2%交纳;
20万至50万按1.5%交纳;
50万至100万按1%交纳;
100万至200万按0.9%交纳;
200万至500万按0.8%交纳;
500万至1000万按0.7%交纳;
1000万至2000万按0.6%交纳;
超2000万按0.5%交纳。
其二,非财产案件有不同标准。
离婚案件每件50至300元,涉及财产分割且总额不超20万不另交,超20万部分按0.5%交纳;
侵害人格权案件每件100至500元,涉及损害赔偿,不超5万不另交,5万至10万按1%交纳,超10万按0.5%交纳;
其他非财产案件每件50至100元。
总之,具体诉讼费金额依案件具体情况而定。

案情回顾:

小郑和小李签订二手房买卖合同后产生纠纷,小郑起诉至法院,要求小李赔偿损失80万元。但在诉讼费缴纳问题上,双方存在争议,小郑认为应按较低标准缴纳,小李则认为应严格按规定计算。

案情分析:

1、根据相关规定,财产案件按诉讼请求金额分段累计交纳。此案件中诉讼请求金额为80万,其中1万至10万部分按2.5%交纳,10万至20万按2%交纳,20万至50万按1.5%交纳,50万至80万按1%交纳,将各段费用相加可得出应缴纳的诉讼费金额。
2、具体到此案,应严格按照规定的分段计算方式确定诉讼费,而不是一方主观认为的较低标准,这样才能确保诉讼费缴纳符合法律规定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

对于二手房这样的不动产来讲,要想获得所有权,光是进行交房还不够,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。因此需要先过户,再办房产证。有的地方是7到10个工作日......

(税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖......

一、找房源和看房。二、买卖前的房屋和产权审核。三、查档。四、确定房屋产权再交定金。五、签订正式合同。六、买方办理按揭贷款。七、过户。八、交房。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 二手房买家需要注意什么

    李骏律师

    购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形;签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。

    播放量:1120 2022-06-07
  • 买二手房要公证处公证吗

    徐炜律师

    买卖二手房不需要到公证处办理公证,法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性,但仅产生债权效力,不发生物权变动的效力。

    播放量:932 2022-06-07
  • 买卖二手房必须网签吗

    徐炜律师

    二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域,网签是为了防止“一房多卖”,使得房地产交易更加透明化。

    播放量:1472 2022-06-07
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师
  • 二手房交易需要给律师费

    1377人阅读

    二手房交易是否需给律师费由交易双方协商决定。若交易中双方需要律师提供审核合同、处理纠纷等法律服务,可与律所签委托合同并付费。律师费收取标准取决于案件复杂程度、律师资历经验等,常见按交易标的额比例或小时计费。若双方能自行处理好交易事宜,可不请律师不付费,一切依双方意愿和实际情况而定。

  • 二手房签完购房合同后悔了定金能退吗

    1517人阅读

    二手房买卖中,多数情况下买方因自身原因撤销购买,定金不予退还,因其本意是确保合约履行。但少数特定状况下定金可能返还,如买卖双方对关键条款未达成共识、合同签订因不可归责于双方的原因受阻、卖方违约。不过,要求返还定金需有充足证据,单纯主观反悔且不符特殊情况,拿回定金困难。

  • 二手房违约赔偿房价20%是否合理

    1406人阅读

    房地产二级市场交易中,设定房屋总价20%为固定违约赔偿金额是否合法合规需综合评估。要关注合同条文细则及双方真实意图,无欺诈等违法情节的自愿书面约定基本有效。但还需考量违约行为严重性及对守约方的损失,违约轻损失小而赔偿过高,违约方可请求降低。法官会依原则规范综合判定,不能简单认定其合理与否。

  • 二手房买家付了定金违约怎么办

    1539人阅读

    此次二手房交易中,买方支付定金后违约,卖方有权依定金罚则主张权利。定金罚则明确双方违约不同处置方式。若签有详细违约责任契约则依约履行;合约无清晰规定,卖方有权留存定金补偿损失,如时间成本、房价波动等。卖方要保留合同、收据、沟通记录等材料,利用法律和契约维护自身合法权益。