租房合同未到期搬走要承担什么责任

违约责任：
得依合同规定担责，像付违约金之类。
恢复原状责任：
要把房屋变回租赁时模样，因提前搬走致房屋损坏，得负责修复或赔偿。
通知义务：
需提前告知房东，没通知致房东受损，要承担赔偿。
比如合同约违约金是一月租金，提前搬走未通知，房东重招租产生额外费用，租客得赔。
得周全考虑自身行为后果，防因提前搬走引法律纠纷。

案情回顾:

小郑租赁了小静的房屋，合同明确约定了违约责任及恢复原状等条款。租赁期快结束时，小郑未提前告知小静便搬走，且搬走过程中造成房屋部分损坏未修复。小静发现后要求小郑按合同支付违约金，并恢复房屋原状。小郑认为违约金过高，且觉得房屋损坏不严重，不愿承担全部责任，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据合同约定，小郑有提前告知房东小静的义务，其未履行该义务导致小静招租产生额外费用，应承担赔偿责任，需按照合同支付违约金。
2、小郑在搬走时造成房屋损坏，有恢复原状的责任，应将房屋修复至租赁时模样，若不修复则需进行相应赔偿。