期房交房前可以退房吗

1.期房在交房前符合一定条件能够退房。
2.要是开发商有未按约定时间交房、房屋质量严重不符约定、规划变更致使房屋无法居住等违约情况，购房者就有权要求退房，还能让开发商承担违约责任，比如退还购房款及利息等。
3.然而，要是因购房者自身原因想退房，像房价下跌不想买了，一般需承担违约责任，例如支付违约金等。
4.总之，期房交房前能否退房，得看具体合同约定以及退房原因等状况。
购房者应仔细研读购房合同里的相关条款，有疑问可及时和开发商协商，也可寻求法律帮助。
在购房时，要充分了解相关规定，避免盲目跟风购房，以免遭遇问题时陷入被动。
同时，开发商也应严格遵守合同约定，保障购房者的合法权益，这样才能营造良好的房地产市场环境。

案情回顾:

小许购买了一套期房，在交房前，开发商因工程进度问题未能按时交房。而此时房价下跌，小许也萌生了退房的想法。小许要求开发商退房并退还房款及利息，开发商则认为小许是因房价下跌想退房，应承担违约责任支付违约金，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定，若开发商存在违约行为，如未按时交房，购房者有权退房并要求开发商承担责任，退还房款及利息。在此案中，开发商未按时交房，小许基于此要求退房合理合法。
2、若购房者自身原因想退房，如因房价下跌不想购买，通常需承担违约责任。但本案中小许并非单纯因房价下跌，还有开发商未按时交房这一违约事实，所以开发商要求小许承担违约责任的主张不合理。