房屋纠纷的管辖法院有哪些

房屋纠纷管辖法院的确定要依据具体情况。
一般情况
按照法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，实行专属管辖，由不动产所在地的人民法院负责。
像房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷这类涉及房屋本身权益的案件，就由房屋所在地的法院管辖。
这是由于不动产无法移动，当地法院更方便查明案件事实，也便于后续的执行工作。
特定纠纷
对于房屋确权、分割、相邻关系等纠纷，同样遵循不动产所在地专属管辖原则，由房屋所在地的基层人民法院来管辖。
特殊情况
要是房屋纠纷中的当事人对管辖法院有约定，并且这个约定没有违反级别管辖和专属管辖的相关规定，那么就按照约定来确定管辖法院。
总体来看，绝大多数房屋纠纷案件都是由房屋所在地的法院管辖，这样可以保障案件审理过程的专业性，确保最终结果的公正性。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，后因房屋质量问题产生纠纷。小朱认为应在自己所在地法院起诉，小李则坚持需在房屋所在地法院起诉。该房屋位于小静名下，小静也加入纠纷，认为应遵循不动产所在地管辖原则。三方就管辖法院产生争议，协商无果。

案情分析:

1、依据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案中的房屋买卖合同纠纷涉及房屋本身权益，应适用此原则，由房屋所在地法院管辖。
2、虽然当事人可约定管辖法院，但前提是不违反级别管辖和专属管辖规定。本案中当事人未提及有效约定管辖，所以应按法定专属管辖确定管辖法院，即房屋所在地法院。