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土地纠纷怎么证明土地是自己的

时间:2025.06.25 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:937人
律师解析:
1.有证情况:
承包地可用土地承包经营权证证明,它记录了承包方信息和土地详情;
宅基地则用宅基地使用证,能证明合法使用权益。
2.无证情况:
土地台账记录属官方资料,可反映土地分配和使用;
之前的土地交易合同、协议能显示流转及归属;
村集体成员、邻居等知情人的证人证言也可辅助证明。
收集好这些材料,能在土地纠纷中证明归属。

案情回顾:

小许和小李因一块土地的归属产生争议。小许称该土地是其承包地,但没有土地承包经营权证。小李则认为自己对这块地拥有合法权益。小许为证明土地归自己,开始收集相关材料,他发现土地台账记录有这块地的分配情况,同时还找到了之前与他人的土地交易协议,能显示土地流转情况,此外村集体成员也愿意为他作证。

案情分析:

1、根据相关法律规定,土地承包经营权证对承包地的归属具有较强证明力,但小许没有该权证,不过土地台账记录作为官方保存资料,能反映土地分配和使用情况,可作为证明土地归属的重要依据。
2、小许找到的土地交易协议,若能清晰显示土地流转情况及归属,也可在证明土地归属上发挥作用。并且村集体成员的证人证言,在一定程度上能辅助证明土地归属。收集整理好这些材料,小许在此次土地纠纷中能有力证明土地属于自己。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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