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建设工程分包是指什么

时间:2024.05.31 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:826人
律师解析:
分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任
法律依据:
《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第三条
国务院住房城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。[3]
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不可以。分包只能分一次。并且下级分包商不得继续往下分包。而且除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认同时。如果是施工总承包单位,必须自己完成建筑主体工程的施工,不得分......

主体工程以外允许分包,在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分,没有约定的,要取得建设单位的认可才可以分,但不得超过中标合同价的百分之三十。合法的分包须满足以下几个条件:......

转包是违法的,可以要求承包单位改正或者报告建设单位要求其改正;对于拒不改正的,应当报请建设行政主管部门予以查处。承包单位对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准......

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    保全的目的是为了防止财产流失,避免执行落空,并没有赋予保全申请人以优先权;在法院以职权采取保全措施的情况下,债权人更没有理由因法院的职权行为而取得优先权。

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  • 承包方可按什么程序向发包方索赔

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    (1)索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知;(2)发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料;(3)工程师在收到有关资料后,于28天内给予答复等。

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  • 我国对工程总承包设立专门的资质吗

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栾瑞轩律师

辽宁权秉律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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  • 转包的法律后果有哪些

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    转包的法律责任涵盖多个方面呢。首先,转包行为是无效的,而且违法所得会被没收。要是工程质量达标,转包承包商可以直接向发包方要钱。要是发现了转包行为,转包者可能得接受行政处罚。像建设工程施工合同,如果是因为发包人没取得规划审批手续而要求确认无效,法院会支持,但要是发包人有条件办理却没办手续,法院就不会支持他的请求啦。

  • 工程提成受法律保护吗

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    工程提成在法律范畴内是受保护的。倘若依照法律规定签订了工程居间合同,且该合同经由书面签署或者盖章予以确认,那么它便具备法律上的约束效力。依据合同的约定,委托方应当秉持诚信原则,切实履行支付报酬的义务;与此同时,居间方有责任保证向委托方如实汇报,并提供与签订正式合同相关的所有事宜以及媒介服务。

  • 建筑劳务分包五大项有哪些

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    建筑劳务分包涉及多个方面,像木材施工,就是用木材进行相关工作;砌砖工程,主要是砌砖啦;墙面粉刷,给墙刷涂料;石头制作,对石头进行处理;油漆施工,给物体刷油漆;钢筋工程,弄钢筋;混凝土制作与浇筑,制作和浇筑混凝土;脚手架搭建,搭建施工用的架子;板材铺设装配,铺板子和装配;焊接作业,进行焊接工作;水电暖安装工程,安装水电暖设施等。这些项目一起构成了建筑劳务分包的主要内容,能让建筑物从基础到装饰都能完整施工,给人们打造出安全、美观又功能齐全的居住环境。

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    个体工商户不可以承接劳务项目哦。总承包商呢,能把非主体工程分给别人做,但主体工程可不能随便转包出去呀。承包呢,就是承包经营管理啦,得双方签合同,把经营管理权给承包的人,承包的人要承担风险,也能获得收益。承包其实就是企业经营管理的一种补充办法,不会改变企业的结构或者形态,也不会影响企业的法人地位、名称和经营范围,就是有个合同关系罢了。