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1、主体不同。劳务分包的主体是建设工程总承包人或者专业分包的承包人与具有建筑业劳务分包资质的劳务承包人。建筑工程转包的主体是总包人和转承包人。肢解发包主体是发包人与不同的承包人。2、内容不同。劳务分包的内容是建筑工程的劳务施工部分。转包、肢解分包的内容工程或者分部分项工程。
4741次阅读2024.03.04
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非法转包、违法分包建设工程合同无效，依据关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释及其他有关法律法规的规定，原承包人对于发包人的违约责任有：1、发包人可以请求解除建设工程施工合同。2、发包人请求解除建设工程施工合同后，可以要求实施非法转包、违法分包行为的原承包人赔偿因此给自己造成的损失。
14846次阅读2024.03.03
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当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”(二)合同法第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
3742次阅读2024.02.28
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风险：虽然合同无效后施工单位仍可以向实际施工人主张赔偿损失，但实践中由于建设工程的复杂性，施工单位较难举证证明实际施工人给其造成损失的准确数额或计算方法。防范措施：施工单位应在施工现场设立项目管理机构及派驻项目负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，并对工程建设进行组织管理。
10415次阅读2024.02.26
