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天津落户流程：（一）在线申报。申请人在引进人才落户系统中，按提示要求填写并提交个人申报相关信息。（二）提交材料。（三）直接受理。窗口经办人员对提交的材料进行初核，人证一致......
可以。卖家只需向银行申请提前还款（一般还贷满一年也就是12期后，提前还款的话，银行是不收取违约金的），然后将房子解押就可以了。但是如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用购......
房地产预告登记的契约可进行名称变更。预告登记制度是为确保未来实现物权权益而采取的防范措施，基于买卖不动产或其他不动产权的合同约定。要变更预告登记，需与开发运营商协商一致，注销原有登记手续并提交新的申请。
购房合同签订后需完成以下流程：首先，到本地房产交易市场登记备案；其次，至房管机构办理产权变更手续；最后，携带购房合同、房产证书等文件向银行申请贷款批准。
根据我国相关政策法规，购房者获取房产证的时限受到严格监督。对于通过按揭贷款购房的购房者，若合同未明确规定确切日期，需在接收房产后第90个自然日内领取房产证。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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内蒙古经纬天融律师事务所
彭文静律师，内蒙古经纬天融律师事务所合伙人律师，毕业于内蒙古大学，擅长领域建筑工程及房地产法律事务、民商事合同纠纷、企业知识产权战略管理与知识产权案件代理、公司法律顾问等。特别房建行业资质管理、施工全过程管理及公司战略管理、人力资源管理具有较深入的研究。 通过数年的法律服务经验，深入的了解了房地产与建筑的行业现状以及行业特有的经营管理模式。进入律师行业后主要代理房地产类诉讼与非诉公业务、物业管理企业诉讼与非诉讼业务，并且致力于企业法律顾问服务。在处理纠纷时将企业管理实践经验与法律思维相结合，能够更好的为当事人及客户提供专业的服务。
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离婚后，若夫妻在财产分割中未涉及房产，新购房屋通常视为首套。现行房地产法规以家庭为单位，判断是否二次购房主要看家庭房产数量。既然已结束婚姻关系且无房产，新购房屋会被视为首套。
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开发商办理房地产权属证书，需先向城市建设委员会提交竣工验收申请，获得《竣工验收备案证》后，进行竣工验收并委托专业测量机构测绘。随后，向国土资源管理局申报核实地价款并签署补充协议。最后，持“五证”向房管部门申请大产权证。全程耗时因项目规模和户型设计而异。
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居民住宅每套收费80元，共有权证每本加收10元。其他房产按面积收费：500㎡内200元，500-1000㎡300元，1000-2000㎡500元，2000-5000㎡800元，超过5000㎡1000元，共有权证每本加收10元。印花税包括产权转移书据和权利、许可证照两类，前者按金额万分之五征收，双方缴纳；后者固定5元/件，由买方承担。契税按房屋总价3%由购房者承担。
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经济适用房购买规定：企业主若主营商品制造、提供应税劳务，兼营批发零售，年增值税额需低于50万元；其他类型企业主，年增值税收入需低于80万元。符合此标准者可购买经济适用房。
