北京市盈科律师事务所
律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校,具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责,团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问,并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系,协助处理公司合作纠纷,诉讼, 协助制定相关的内部政策和流程,对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险,拟制、修改、审核各类合同,对涉诉案件立案跟踪,办理公司业务相关房产抵押,股权质押等担保事项;团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件;对于重大疑难案件,每周采取团队会议研讨制度,确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件: 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷,案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷,合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案,金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案(案号:(2017)京0112刑初1093号) 10.李某某盗窃罪案(案号:(2017)京0106刑初723号) 11.王某芳非法经营罪刑事案(案号:(2018)京0105行初2560号) 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案(北京市朝阳检察院抗诉成功驳回) 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半,多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷,争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂
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北京购房契税退税政策涵盖初次购房、二手房以及商业办公性质建筑。对于初次购房者,在限购范围内且满足家庭人数和居住面积等特定条件时,能申请契税优惠。购买二手房的话,购房者需持有一定期限,同时住房面积与价值要符合相关条件。而商业办公性质建筑也有相应的契税退税策略,其目的是推动商业繁荣并吸引资金投入。
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遵义市对商品房交付有着严格的法规要求。这意味着商品房必须保证质量达标,还要附上保修协议,并且得符合国家的竣工规范。同时,要通过消防安全、电梯设备、燃气管道等方面的验收,拿到相关职能部门颁发的竣工验收证书才行。承建公司得签署保修书,只有所有工程都验收合格了,才能正式交付给购房者。要是没达到交付条件,消费者就可以找开发企业追究违约责任。
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我国规定,公积金主要用于个人购买、建设、翻新或大修理自用的住宅。它是为员工缴纳的长期住房储蓄资金,主要目的是帮助员工解决住房方面的问题,可不是用来买车子的哦。所以呢,按照规定,是不允许使用公积金去购车的。这是为了确保公积金能够切实地服务于员工的住房需求,而不是被用于其他非住房相关的用途。
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购房合同要是违约了,就得按照合同里的条款来承担责任。买卖双方都得履行自己的义务,还得遵守诚信原则。想解除合同的话,得双方都同意,要是一方违约了,那违约的这一方就得承担责任。要是合同里已经约定了违约责任,购房者就必须得按照约定去履行。要是购房者违约了,房产经纪公司可以通过法律途径来解决,法院也会按照法律规定来执行。