北京市安衡律师事务所
1996年始从事法律工作,2001年成为专职律师。2007年创办北京市安衡律师事务所。现为北京市安衡律师事务所合伙人、主任。北京市律师协会合同法委员会会员、北京市法学会公益法学研究会会员、北京市法律援助模范个人、北京市优秀公益法律服务律师,带领团队参加“皇城根杯”首届东城区律师辩论大赛,获得团体一等奖,个人获得优秀辩手称号。北京市东城区人民调解协会第一届会员、北京市东城区司法局体育馆路街道调委会调解员。 热心公益事业,被原崇文区法制宣传教育领导小组办公室、原崇文区司法局聘为崇文区“律师普法志愿团”成员;入选东城区“五五”法制宣传教育优秀法制宣传志愿者;参加北京市司法局举办的“法律服务村居行”启动仪式,成为首批“北京市法律服务村居行”80名公益律师之一。从业二十余年,担任政府、企事业、基金会、大学、部队等单位的常年法律顾问数百家次。 深厚的民商法理论基础,长期致力于婚姻家事法律事务、公司法律顾问以及房地产法律事务的研究与实践。具有丰富的实务经验和诉讼技巧、独到的见解和处理方法,成功代理了大量复杂、疑难案件。敬业、诚信、专业、谦逊,处事严谨细致、逻辑思维严密、办事大胆稳重,且勇于承担责任的精神,体现了周红笑律师的一贯工作作风;委托人利益至上、当事人利益最大化是她的执业追求;理想的法律服务成效让周红笑律师赢得客户的一致赞誉。
咨询该律师1882人阅读
安置房交易得看房产证的情况呢。要是有房产证的拆迁安置房,那就能跟普通住宅一样正常交易啦。可要是没房产证,就分两种情况啦。集体土地上的那种一般不能交易,不建议买哦。政府划拨土地修建的呢,得申办房产证并且备案之后才能上市交易,不过得等5年,还得交土地出让金。总的来说呀,拆迁安置房买卖存在的风险是比较高的呢。
1785人阅读
买房时得留意查看开发商的“五证”,得保证这证齐全了,房子才合法合规。得认真审购房合同的条款,像房屋面积、价格、交付时间、违约责任这些都得看清楚。还要留意房子的质量以及周边的配套设施咋样。要是贷款买房呢,就得清楚自己的信用状况,也得了解贷款政策,别到时候出啥岔子。
1400人阅读
买房前,得去现场查看房源情况,确定卖家有没有资格卖房,还要看看自己符不符合购房条件以及贷款信用怎么样。要是买新楼盘,得确认有没有预售许可;买二手房呢,就得核实产权证书,还要去查册。得先了解清楚购房政策,这样才能确保自己有购房资格。要是贷款买房,自己得去核实信用情况,去咨询银行,可别让中介给误导了。
1931人阅读
买卖合同里,支付价款这一项是很重要的。要是没把它写进合同里,就得按照法律规定去协商补充。要是协商不出来,那就按照合同里的相关条款或者交易习惯来办。价款会受标的物型号等因素的影响,要是确定不了,除了政府定价的项目外,就按照履行地的市场价格来执行。法律规定确定价款的原则,是为了在刚开始订合同的时候把空白给补上,这样能体现出双方真实的意愿。而且还可以通过签订补充协议来把价款约定得更具体些。