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商品房补充协议需不需要签订

时间：2024.10.20 标签： 房产纠纷 房产纠纷 阅读：1090人
律师解答：
需要签订。
律师解析：
需要签订。
补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条
款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条
款或协议，当补充协议内容与主合同条
款不一致，以补充协议内容为准。
补充协议一般包括以下内容：
1、公摊面积误差处理。
2、装修标准，特别是精装修的房屋。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条
款或者交易习惯确定。
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刘双律师
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四川国柱律师事务所

刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。

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