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借款人年满18周岁，原则上不超过60岁；具有合法有效的身份证明；限购城市对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民，暂停发放二手房贷款。......
不同房产纠纷处理方式不同，具体如下：一以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等纠纷及与房屋相关联的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。二拆迁人......
1、必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3、申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测......
关于离婚后房屋产权变更所产生的各项税费，主要包含了契税、个人所得税以及印花税等。然而，若是涉及其妻子间办理房屋产权变更手续，现行法律通常给予免除契税之优惠。实际上，税收费用的具体数额会因为房产的性质、实际面积大小以至所在地的相关政策规定等诸多因素而有所差异。惯例上，所需缴纳的税费可能介于数百元至上万元不等。
公寓能否取得不动产所有权证书，取决于该项目的建设及销售过程是否严格遵循相关法规政策。在通常状况下，经过合法建造且全方位符合销售规定的公寓都应能够申办不动产所有权证书。然而在某些特殊情况下，例如涉足违建项目或者建造完成后未能通过政府有关部门的验收程序的话，则极可能导致无法成功申请获取相应的不动产所有权证书。
根据法律规定，未成年人尽管具备了民事行为能力，但是在涉及到房屋所有权转移等重要事项上，仍然需要通过其法定监护人来代理完成相关的法律程序。这样做主要是出于保护未成年人权益的考虑。然而，将房产过户至未成年人名下，确实存在一定程度的局限性及潜在影响，例如在处理房产交易过程中，将会面临更为严谨的法规约束与要求。
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靖霖（北京）律师事务所
刘兆杰律师，同济大学刑法学法律硕士。曾处理百余件刑事案件，多次为委托人成功争取到取保候审、监视居住，成功为经济类犯罪嫌疑人减少犯罪金额。在金融领域拥有深厚的背景，曾在多家全球500强知名险企等金融机构任职，积累了近十年的业内经验。在金融机构任职期间，通过详尽分析各类案件资料，精准制定调查方向，成功甄别多起保险欺诈与诈骗案件。随着当前社会对多领域综合人才得需求增加，从深耕多年的金融犯罪领域，凭借积累的案件经验、交叉领域的重叠以及监管资源延伸至综合领域，成功转型为刑事辩护律师。专注于金融犯罪领域并综合发展，多次为当事人提供高效辩护，并为受害者提出精准的刑事控告，赢得了业界和客户的广泛认可。 主要服务领域：刑事辩护、合同纠纷、保险赔偿纠纷。 （部分案例） 1.某软件科技公司与某国有公司技术服合同仲裁案，为其挽回近二百余万经济损失； 2.纪某某赡养费纠纷一案，为其争取到最大的合法权益； 3.张某某涉嫌制作、贩卖、传播淫秽物品牟利罪案，为张某某提供刑事辩护并成功为其取保候审； 4.魏某涉嫌强奸罪案，为魏某提供刑事辩护并成功为其取保候审； 5.廖某某犯非法吸收公众存款罪案，为廖某某提供刑事辩护，法院认可并采纳其辩护意见，最终从轻量刑； 6.L某国家赔偿案，为L先生争取到百万元国家赔偿款。
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿，按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候，一定要注意相关条款的约定。
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在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为，被害人产生错误认识，被害人基于错误认识处分财产，行为人取得财产，从而使得被害人受到财产上的损失。
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《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
