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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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在婚姻圆满且购房事宜发生于夫妻婚姻成立之前，由其父母负担首付款并完成房子购置，而在婚后由夫妻双方共同承担房贷还款义务，那么这栋房产是否属于夫妻共同财产，需根据实际情况进行判断。可以明确的是，婚后共同偿还的贷款及相应增值部分均应被视为夫妻共同财产。
如何妥善处理信用卡逾期记录对购房贷款的影响1.信用卡仅出现过一两次逾期未付款现象-此类情形银行通常并不会直接拒绝提供房屋贷款服务，但有可能会适度上调贷款利率。2.在过去两年中，连续发生了三次以上或者累计达到了六次以上的信用卡逾期行为。通常来说，银行在审核房贷申请时，会重点关注申请人最近两年内的逾期次数。
离婚时，婚后共同贷款购置房屋的财产分配问题在婚姻存续期间夫妻共同以按揭贷款形式购买房产的情况下，离婚判决通常将房产视为夫妻间的共有财产进行处置。尚未偿还给金融机构的贷款将被确认为两方之间的共同负债。另外，已经支付的款项以及房屋所产生的增值部分将会被区分为夫妻共同所有并予以平均分配。
离婚后房屋贷款的转移方法关于偿还贷款的房屋在离婚之后如何进行产权变更，有以下两种途径可供参考：首要方式是提前对所余欠款进行全额偿还，消除了银行将房产作为按揭抵押物的相关权利，如无足够资金来实现这一操作，您可以研究和考察一些金融机构如何帮您赎回房产证。待成功取得房产证书之后，请双方共同前往当地房地产管理部门申请办理相应的过户手续。
婚前购房婚后自行承担贷款离婚如何处理在结婚前购置房产，而婚后方仅由单方向银行偿还贷款的情况下，如不幸面临离婚抉择时，房产将全额归属购买方所有，无需列入共同财产范围内加以分割。
