北京市盈科律师事务所
律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校,具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责,团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问,并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系,协助处理公司合作纠纷,诉讼, 协助制定相关的内部政策和流程,对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险,拟制、修改、审核各类合同,对涉诉案件立案跟踪,办理公司业务相关房产抵押,股权质押等担保事项;团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件;对于重大疑难案件,每周采取团队会议研讨制度,确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件: 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷,案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷,合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案,金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案(案号:(2017)京0112刑初1093号) 10.李某某盗窃罪案(案号:(2017)京0106刑初723号) 11.王某芳非法经营罪刑事案(案号:(2018)京0105行初2560号) 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案(北京市朝阳检察院抗诉成功驳回) 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半,多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷,争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂
咨询该律师在尚未偿付完公积金贷款的前提条件下,房屋所有权证书之上仍然能够进行姓名增减变动操作。依据现行的相关法律法规,当共同业主为已婚夫妇时,可按程序递交房产登记变更申请,在此种情形之下,一般仅需缴纳相应的证件费用即可。然而,若欲在房屋所有权证书上增添非配偶者之姓名,则往往需要获得银行或公积金管理中心的批准许可,并有可能涉及到抵押事项变更手续的处理。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》中的规定,当婚姻关系缔结之后,只要夫妇双方能够就此达成共识,便可在该房产证书之上添加其配偶的姓名。然而,倘若没有进行添加姓名的操作,并且该房地产是在婚后以夫妻共同财产购买所得,那么这部分资产仍然属于夫妻的共有财产,这一点同样属于相关法规所明确规定的范畴之内。
保留时间为五年之后将会自动消失无痕。然而,倘若贷款并未出现任何逾期情况并且已全部结清,这类记录将对于个人信用并不会产生显著的影响。在我们在银行进行业务办理的过程中,其实更看重的是客户最近两年的征信记录,只要客户始终保持着良好的消费习惯与还款记录,那么仍然有可能顺利地申请到贷款服务。
在成功办理了公积金贷款之后,申请人仍然有权选择提取个人的公积金账户余额。值得注意的是,公积金贷款和提取公积金这两个行为互不影响、独立存在。申请人需要持有相关部门颁发的提取证明文书,向自己所在的工作单位提交提取住房公积金的申请。经过所在单位的核实无误后,会为申请人出具一份详细的提取申请书。如果您是属于集中封存户的员工,那么可以直接前往本地区的公积金分中心或者管理部提请开具相应的提取申请书即可。
根据规定,公积金贷款所需时长通常为18至19个工作日不等。