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二手房定金到底能退吗

时间:2025.01.12 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1308人
律师解析:
具体情况而定。
如果是卖房者不能继续履行所约定的义务的话,那么定金是可以退还得,而且是双倍退还;
如果是买房者不想继续履行义务的话,那么定金是不能退的。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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彭艳军律师

北京市常鸿律师事务所

共产党员,曾在中院工作,擅长疑难复杂案件。《北京日报》《华夏时报》等点评专家,北京电视台《第三调解室》《向前一步》《律师帮帮忙》等栏目调解嘉宾。 世事洞明皆学问,人情练达即文章。阅人无数,洞悉人性,多谋善断,虑无不周,识时通变,出奇制胜。

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