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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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离婚协议签署后，及时办理房产变更登记是非常明智的选择。这么做能确定房产的归属，预防以后产生纠纷。比如说，如果有一方反悔或者负债，没有变更的房产可能会受到影响。完成变更登记后，新的产权人就可以自由处理房产了。
离婚协议中约定车辆归属女方但尚未过户是否具有法律效力依据我国现行《中华人民共和国民法典》相关条款，离婚协议书中所涉及到有关财产方面的具体安排具备鲜明的法律约束力。因此，假若离婚协议书中清楚地界定了汽车归属权为女方，那这样的规范当然也同样受到法律层面的保护与支持。
一般来说，离婚协议中已明确房产归女方所有，但还没办完过户手续，这个生效条款仍然有效。离婚协议是双方在平等、公正、自愿的基础上，对婚姻关系结束和财产分配的约定，对双方都有很强的法律约束力。但是，如果不及时办理过户手续，从法律角度看，房地产的所有权还没有正式转移。这可能会给女方带来风险，比如男方随意处分财产。
虽然离婚协议中关于财产分配的规定即便没有完成过户手续，也具有一定的法律效力。但是，若没有完成过户，可能会引发一系列风险，例如一方擅自处理财产，会影响债务关系中的第三方利益。
离婚后房产归一方所有，需要通过法院判决，并准备离婚协议、身份证件、产权证书等材料。房产所有人前往房产所在地的登记机构，填写申请表并提交材料。登记机构对材料进行审查，通过后房产所有权转让完成。
