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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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住房抵押贷款逾期未还，贷款方会通过电话、信件等方式追讨欠款。若欠款人仍不还钱，贷款方可能会将其告上法庭，要求其偿还本金和利息。法院可能会判决拍卖抵押房产，用拍卖所得来清偿债务。如果拍卖款不足以还清债务，欠款人仍需承担剩余债务。总之，逾期还款会引发法律诉讼，导致房产被拍卖，同时还需承担剩余债务。
保障性住房抵押贷款业务的办理流程申请保障性住房按揭贷款的具体步骤包括以下几个方面：首先，申请人需要携带有效身份证明文件（如身份证）、户口簿、婚姻状况证明书、房屋所有权证书（即房产证）以及购买住宅物业的相关合同等资料前往银行柜台提交书面贷款申请表；其次，银行将依据申请人提供的上述材料，对其个人信誉度及还款能力进行全面审查，待审核结果确认无误后，双方签署借款合同、担保合同等重要法律文本；再者，根据相关规定，在贷款审批流程中，还需与银行签订委托扣款协议并开设专门用于还款的银行账户；最后，在完成所有手续之后，申请人需亲自或委派代理人前往当地房地产管理部门办理抵押登记手续，待抵押登记成功后，银行便会按照约定时间发放贷款资金至申请人指定的账户内。
房屋抵押贷款放款流程的执行步骤借款人在贷款项目启动之前，需筹备并提交银行所需的多项材料，其中包括但不限于有效身份证明、居民户籍本、婚姻状况证明以及房产所有权证书和购房合同等；银行将依此对借款人的财务情况进行详细核查，并进行资金流动情况的对比分析，制作出相应的财政结算单；随后，借款人应向适宜的银行递交完整的贷款申请；等待银行完成对房贷申请的全面审查后，双方将共同办理相关的法律手续；最终，银行将获取房产所有权证书，并按照约定的条件发放贷款给借款人。
关于房产抵押贷款的办理流程解析在办理房产抵押贷款的过程中，请您务必带上以下重要证件：包括有效身份证明文件（如身份证）、户口簿、婚姻状况证明文件（如结婚证）以及房屋所有权证书等相关资料；同时，还需准备好购买房产时所签署的各类法律文书，如购房合同等；此外，为了顺利获取贷款，您也需要向我行提供最近六个月内的个人银行交易流水清单及相应的对帐单据。
农村自建房抵押贷款事宜的处理方案在我国的相关法律规定中，住宅用地是不允许作为抵押物的，而针对农民自建房这一特殊建筑类型，若其经过严格的合法审批并且具有完备的产权认证手续，便可以作为抵押物进行抵押借款。然而需要注意的是，耕地、宅基地、自留地、自留山以及其他的集体所有土地使用权，都属于我国法律所明确规定的不得抵押的财产范围内。
