下列财产可作担保物:1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。4......
是无效的,在实践中不少担保合同是有效存在的,但没有明确担保的方式,对于这种没有约定或者约定不明的,是按照连带责任责任承担保证责任,担保人的责任很重,因此在确定担保合同有效......
湖南木枫(南昌)律师事务所
本律师自工作以来,一直专注法律工作,先后历经公司诉讼业务、律师诉讼业务,长期深耕于债权债务领域纠纷,以期能千百遍的锤炼专业能力,实现当事人合法利益的最大化,实战经验较为丰富,是一名敬业、专业的律师。 经典案例: 1,2018年10月代理青海马某诉江西某建筑公司债权请求权案,原告承担所有诉讼费用并撤诉; 2,2020年4月代理浙江宁波吴某诉江西某建筑公司案,驳回原告大部分的债权请求; 3,2020年12月代理陶某上诉邓某2600万余债权请求案,驳回上诉人之诉讼请求,维持原判; 4,2021年10月代理江西某农牧公司诉江西某科技公司案,被告承担所有诉讼费用申请调解; 5,2022年1月代理安徽平某诉江西某公司案,驳回原告43万余债权之诉讼请求权。
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1.向贷款机构申请推迟还款期限,以应对个人财务困境或突发事件,若理由正当且充分,多数贷款机构会考虑提供支持与批准。 2.在偿债压力大且资金紧张时,可向亲友寻求帮助,借款以渡过难关。待经济状况好转后,再设法归还借款。
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房屋抵押贷款步骤:准备材料并填写申请表,提交至银行;银行委托评估机构评估房屋,出具报告;银行审核材料和报告;双方签订贷款合同;借款人到房地产部门办理抵押手续;所有手续办妥后,银行放款,借款人按时还款。
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提交贷款申请,需明确用途、金额和期限。备齐相关证明文件和身份证明。金融机构实地考察抵押房产并评估价值。提交完整申请文件、房产评估及物业报告至银行审核。签署、盖章、公证后填写《借款合同》。银行持房屋所有权证和公证合同办理抵押登记。借款人开设还款账户,银行划款。
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民间借贷通过抵押房产权证书进行时,应签订详尽的抵押贷款合约,明确双方权益和义务,包括借款金额、期限、利率、还款方式及抵押物等细节。双方需深入理解协议内容,特别是借款方和抵押人需充分审阅。办理抵押证书时,双方需共同前往房屋管理部门办理他项财产权登记,提交抵押贷款协议、身份证件及房产所有权证书等必要材料,确保无误完成登记手续。