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#律师简介:2000年入职信用社信贷岗,2007年风险管理,2012年银行高管,2016年专职律师。
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房顶漏水是归物业管还是个人承担,想了解:房顶漏水如何处理及法律后果?
[律师回复] 1.?责任判定:保修期内,因建筑质量房顶漏水由开发商担责,物业协助;过保后,公共区域漏水物业负责,个人行为致漏则个人担责。 2.?处理方法:先定位漏水点,检查屋顶材料有无破损老化,清理排水系统;小面积漏水用防水涂料,大面积找专业人士。 3.?法律后果:责任方需赔偿漏水对他人造成的损害,不履行赔偿义务,受损方可诉讼维权,物业失职也可能被处罚 。
谷海燕律师
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2025-04-14
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长期不居住,需要交物业费吗?
[律师回复] 长期不住需缴纳物业费,但可结合地方政策协商减免。若对收费有异议,建议先与物业沟通,留存证据后通过法律途径或向住建、物价部门投诉解决。
谷海燕律师
执业:
10年
2025-03-23
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想了解,涉法涉诉房产纠纷如何处理?
[律师回复] 涉法涉诉房产纠纷,可先协商,协商不成可向法院起诉。要准备好相关证据,明确诉求,通过法律途径维护自身合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-03-30
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对方已经收取我买房子的定金,但是现在这个房子已经被法院查封,我该怎么办?
[律师回复] 根据《民法典》的规定,卖方隐瞒房屋查封导致合同无法履行,构成根本违约。您有权要求:1.解除合同;2.双倍返还定金;3.索赔损失(如房价差价)。建议立即联系我说一下你的具体情况。
郝静律师
5.0分
2025-03-11
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