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云浮房产纠纷律师
服务区域:
云城区
罗定市
云安县
新兴县
郁南县
擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
劳动纠纷
金融保险
涉外专长
互联网纠纷
税务类纠纷
行政类
非诉讼类
建设工程纠纷
诉讼仲裁
工伤赔偿
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
广东
云浮
房产纠纷
丰富的专业经验
云浮房产纠纷律师在线服务
吴宏晋律师
广东百誉律师事务所
广东省云浮市云城区育华路133号二层
5.0
分
帮助人数:39
#律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-2673-3143
更多>
#律师简介:吴宏晋律师擅长于刑事辩护、交通事故赔偿、婚姻家庭纠纷解决,精通合同法、公司法、企业破产法等方面的案件处理,在民事、刑事案件上也有丰富的实践经验。且自身拥有丰富的社会阅历、扎实的法律实践和理论经验,从业期间不乏为企业、公司提供法律帮助,解决了诸多企业法律问题。于2008年9月开始参加工作,在国有企业任职,主要担任会计、法律顾问等职务。为人正派、礼貌诚实、交际广泛,对自己的执业习惯要求严格,从事律师工作以来,以热情、优质、高效的法律服务和良好的职业道德,深受客户及业界人士的好评。
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如何确定房屋产权归属
房产产权获取需依法登记:开发商先办《房屋所有权证》,购房者随后申请变更并获得个人《房屋所有权证》。最后,经房地产管理部门备案并颁发《房地产权证》以确权和保护权益。
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70年产权期满后,房屋所有权归谁所有
国有土地住宅产权为70年,但房屋所有权归屋主,产权仅限土地使用权。到期后,房屋仍属个人所有,持有产权证即私产。国家仅管理土地,不影响房屋权益。
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期房预售合同能否进行转让
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未登记房产难以转让,夫妇间纠纷可通过友好协商或法律途径解决,以公正原则保障各方权益,包括未成年人、女性和无过错方。房产转让流程包括:网络备案验核、房地产估值、公证,需准备齐全资料。
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居住权能否进行转让
《民法典》规定,居住权未经协议和法律认可不得转让或继承。居住权指通过合约合法占用非自身房产并享有使用权,非人身专属,权利人不可转让或由后人继承。其本质是为持有人提供日常居住和安全保障的使用权,基于合同约定。
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所有权是否能对抗永久居住权
永久居住权是一种基于合约的财产权益,即使所有权转移,持有者仍享有对房产的占有和使用权。由于法律注册,即使房产出售,原永久居住权人有权维护、管理房产,对抗新业主的干涉。
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住房公积金应如何提取
职工可申请提取住房公积金账户资金用于:购房、建房、翻建或大修自住房;离休、退休;丧失劳动能力与单位解约;非本地户口在海外定居;偿还公积金贷款本息;低收入者生活保障并支付房租。
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没有预售证可以网签吗
未获商品房预售许可的期房项目无法进行网上签约,预售许可证对开发商销售资格至关重要。无证销售暗示资质不全。有证项目通常同时持有土地使用权证等其他关键证件。
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