在佛山房屋买卖流程是怎样的?

一、在佛山房屋买卖流程是怎样的

1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。

2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。

3、办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》。

4、买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案。

5、购房者与开发商办理入住手续。

二、商品房买卖合同的格式是怎样的

商品房买卖合同模板

合同编号:

_________

出卖人:

_________

住所:

_________

邮编:

_________

营业执照号码:

_________

资格证书号码:

_________

法定代表人:

_________

联系电话:

_________

委托代理人:

_________

联系电话:

_________

买受人:

_________

国籍:

_________

性别:

_________

出生年月日:

_________

住所(址)_________

邮编:

_________

证件名称:

_________

号码:

_________

联系电话:

_________

委托/法定代理人:

_________

住所(址)_________

联系电话:

_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

第一条项目建设依据

1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。

2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:

_________，土地使用权面积为:

_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:

_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:

_________，建设工程规划许可证号为:

_________，建筑工程施工许可证号为:

_________，建设工程施工合同约定的开工日期为:

_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为:

_________.

第二条商品房情况

该商品房销售许可证号:

_________.

商品房座落:

_________区_________县_________路、道、街。

设计用途_________;

建筑结构_________;

建筑层数为_________层。

建筑面积_________平方米，其中:

套内建筑面积_________平方米，公共部位分

套内建筑面积_________平方米，公共部位分