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租赁物正常使用损坏承租人要赔偿吗

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来源:律图小编整理 · 2024.03.04 · 1946人看过
导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁物正常使用损坏承租人要赔偿吗相关的法律方面知识。
租赁物正常使用损坏承租人要赔偿吗

租赁物因正常使用损坏的承租人不承担赔偿责任在实践中,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的,当事人可以在合同生效后协议补充,不能达成补充协议,按照交易习惯仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。

所谓按照租赁物的性质是指按照租赁物本身的属性,如客运汽车是用来运送旅客的,而不能用来运输货物。

而根据《民法典》的规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。

换句话说,承租人正常使用租赁物致其损坏的,不用承担赔偿责任。

因为租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗,任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗,当磨损消耗达到某一临界点时,其出现损坏是很正常的情况。

况且,出租人将租赁物交付承租人使用、收益,也就认可了这种损耗,并已租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包括在租金中了。

当然了,要是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失

进行租赁活动时,租赁双方要签订租赁合同,约定租赁物交付、租金支付、租赁期限等的内容,出租人要按约定交付租赁物给承租人,承租人要支付租金,签订租赁合同后,出租人未按约定的时间交付租赁物的,构成租赁合同违约,出租人要按合同约定承担违约责任,但不会影响租赁合同的效力

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