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在土地确权之前侵地并确权如何处理

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来源:律图小编整理 · 2024.02.19 · 1594人看过
导读:在土地确权之前侵地并确权由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。如果土地没有确权的,此时是可以单独去国土部门申请补登记,也可以找村委会协调补登记,若是依旧不知道在土地确权之前侵地并确权如何处理可以选择继续阅读此文。
在土地确权之前侵地并确权如何处理

一、在土地确权之前侵地并确权如何处理

土地确权有纠纷时,政府有具体的处理流程为:

1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;

2、双方当事人出示举证的材料和依据;

3、工作人员现场调查材料和取证;

4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;

5、调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定

法律依据

《土地管理法》第十六条

土地所有权使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法起诉

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、房屋确权的流程是什么?

1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请;

2、受理。政府部门受理村民的申请,并对房屋进行调查,看是否符合规定建房的相关规定,再安排人员现场去勘测,宅基地的面积有没有超出规定的面积;

3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过;

4、公告。在公告栏进行公布昭告。

三、土地使用权人去世后继承权怎么办?

1、被继承人死亡后,其遗留的合法财产由他人继承人依法继承遗产分配后,所有权、使用权即归继承人所有。

2、对于国有土地使用权,继承人可依法继承,并到国土资源局办理土地使用权变更后续,即确认土地使用权利。

3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权,不存在继承的问题。宅基地使用权人死亡后,宅基地使用由村集体收回,另行分配给其他村民使用。宅基地上有房屋的,房屋可以继承,在房屋存续期间内,继承人可以继续使用宅基地。

4、对于农村土地使用权中的土地承包经营权,也不存在继承的问题。承包户内的人全部死亡的,由村集体收回。承包户内还有其他人的,其中一人死亡后,其享有的土地份额由其他户内成员继续享受。

四、土地不确权具体处理是什么?

如因土地纠纷、纠纷等问题导致土地未能确认登记,纠纷解决后可进行确认登记。

但是,如果存在以下三种情况,将不予确认,土地将被收回:

1、未经许可开荒的土地。目前,农村土地复垦主要分为许可土地复垦和未经许可土地复垦,主要基于土地复垦时是否取得农村集体组织或当地政府部门的许可。许可土地复垦的土地将与承包土地一样确认登记。未经许可开荒的土地,不予确认,原则上交给开荒者继续使用。农村集体组织有其他规划的,将收回其使用权;

2、非法占用耕地,基本农田作为宅基地建房。

农民朋友建房时,必须取得宅基地使用权证书。确认该证书属于非法建房。滥用耕地、基本农田的,不予确认登记,由农村集体组织收回重新分配。

土地确权有纠纷时,当事人可以进行协商处理,我国的土地属于国家以及集体所有,任何个人以及机关、团体都是不可以拥有土地所有权的。以上就是关于在土地确权之前侵地并确权如何处理的相关介绍。看完上文内容后,还有其他想要咨询的问题,点击下方“立即咨询”按钮,会有专业律师在线为您解答。


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