债权人是不是可以要求保证人提供房屋担保

一、债权人是不是可以要求保证人提供房屋担保

债权人可以要求保证人提供房屋担保，同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。

保证人承担担保责任后，只能向债务人或其他担保人追偿，当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的；

承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。

《物权法》第一百七十六条

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；

没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；

第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。

提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。（《物权法》将于12月31号失效）

《民法典》第三百九十二条

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

二、债权人是不是可以申请担保人破产

债权人可以申请担保人破产。

《企业破产法》第七条第二款，债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

这里的债务人可以从广义上理解为：“对债务负有责任的人”，不但包括主债务人，还应当包括承担连带责任的保证人。

因此，在承担连带责任的保证人不能清偿到期债务且资不抵债时，债权人就有权直接申请其破产。

也就是说在债权人、主债务人、保证人的关系中，主债务人对债务未清偿之前，债权人的债权未实现，其有权申请保证人破产。

针对债权人的破产申请，因为保证人对主债务人的追偿权，并不能直接转换为其清偿能力。那么保证人就不能以具有向主债务人的追偿权，主张其不具备破产原因的。

《企业破产法》第七条第二款，债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

三、债权人是不是可以不起诉担保人

债权人可以不起诉担保人，债务人可以只起诉债权人承担偿还义务。

保证人在保证范围与保证期限内承担保证责任，如果超过保证范围与保证期限的，保证人不承担保证责任。

如果债权人不能履行偿还义务的，在保证人的保证范围与保证期限内，债权人可以选择追加保证人为共同被告。

《民法典》第六百九十二条

保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；

没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

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