卖房人发生纠纷该怎么办

一、卖房人发生纠纷该怎么办

关于购房合同纷争的解决途径，一般而言主要涵盖了以下四大方面：

即协商、调解、仲裁及诉讼。

首先，协商乃是解决此类问题的首选策略，建议双方在充分理解的基础之上，本着尊重和平共处的原则，以公平合理的方式来协商解决纷争，这无疑是最为理想和有效的方式之一。

其次，若协商无法达成共识的话，也可以考虑依赖相关机构如有任何一方或者双方为国营单位的情况下，皆可以请求其更高层次的上级部门对此进行调解。

然而，作为调解部门，其行为必须纯粹基于个体原则，不偏袒任何一方，并且应当在公平、公正的条件下评判争议，而非进行行政干涉。

此外，主张方或反对方亦有权要求合同管理机构、仲裁委员会或法院等有权部门对该案进行深入调解。

再者，若经协商与调解均未能圆满解决问题时，则可以依据合同中所约定的仲裁条款，或者在纠纷产生之后双方所达成的仲裁协议，向对应的仲裁机构提出仲裁请求。

最后，倘若合同之中并未载明任何仲裁条款，且双方也未曾就此事签订过仲裁协议，那么在这个时候，合同当事人便可以主动将合同纠纷诉诸于法律，寻求司法救济以获得最终解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房发生纠纷怎么办

1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以优先选择协商解决；

2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

《中华人民共和国民事诉讼

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条

款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“卖房人发生纠纷该怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。